德潤·天宸位於奎文區香榭麗舍路以南，宏偉路以北，四平路以西，距離鳶都湖僅400米。項目總占地面積約160畝，規劃35棟精品洋房，總建築面積約23萬㎡，其中地上建築面積約16萬㎡，容積率僅1.5，是德潤地產傾力打造的新中式高端改善型洋房社區。

項目整體規劃貫徹“尊重自然、融於自然”的思想，建築與景觀相輔相成，充分滿足住宅的居住舒適性、經濟性、環保性、生態性要求；單體產品規劃以人為本，組合配置114-171㎡的三室與四室，方正緊湊的戶型，******程度地利用南向空間安排臥室與客廳等重要活動場所，極大地提高了產品的居住舒適度。